发布时间：2026-01-16 19:29:52 来源： 竞技宝
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保利玥玺湾的热销绝非偶尔，而是地段稀缺性、产品立异性及城市价值共振的必然结果
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项目的成功，是保利开展对广州城市开展头绪的深入洞悉，是对广州 “珠金琶” 黄金 C 位的肯定占有。珠江新城、琶洲、金融城三大 CBD 环抱的江岸地块，是 20 年才供给的稀缺宅地，叠加珠江两岸开发约束收紧，此类“CBD环抱+一线江景”资源未来十年或难再仿制。而在粤港澳大湾区一体化纵深推动的布景下，这儿会聚的不只是城市地标与顶配资源，更是全国本钱与精英人群的价值一致，为项目奠定了无可代替的财物柱石。
2024年9月，保利阅历了148轮剧烈竞拍，以117.6亿，溢价33.35%摘得临江大路地块，作为保利集团总部亲身下场主导的标杆项目，其重要性显而易见。作为官方土地推介会上力推的“传世封面”地块，临江大路地块更是自带光环特点，是广州罕有的可将阳台占比扩大到30%的地块。
据克而瑞广州区域计算，2024年以来新规产品热销， 2025年上半年广州新规项目成交占比已上升至23%，成交金额TOP20中六成为新规项目；与此一起，广州的顶豪商场亦迎来了产品迭代的绝佳窗口，
跟着楼市从“增量年代”进入“内核竞赛”，好房子成为商场的中心寻求；保利正是用“好产品、好服务、好日子”的三好战略，在玥玺湾上给出了“好房子”的全新答案。
。项目创始“流湾浮岛”规划，6栋楼选用半月环抱式布局，全体举高11米，打一座“浮”于城芯之上的社区，成为最灿烂的江上明珠；加之150-180米修建高度，完成“户户一线望江”的平权体会；既阻隔城市喧嚣，又最大化收纳珠江盛景；而修建外立面选用全弧形规划的“湾流立面”，
衡静、衡氧、衡温、衡湿、衡净、衡压、衡洁“八衡生态体系”，装备高显色指数灯火、八重隔音体系、全屋新风体系、三银隔紫外线玻璃、大金三控制体系、全屋清水体系和304不锈钢烟管/316不锈钢给水管道等高端装备，对标世界超高端住所规范。
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玥玺湾并以百年修建之恒的装备，倾泻百种奢材、耐久工艺、世界大品牌，决计打造百年修建，代表宗族的财物传世，这必将成为职业绝版孤品。
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精心规划十字轴景象与四大世界化主题花园，交融马奎萨克式探幽意境、嘉佩乐式水景安静，修建立面光影照应纳西尔雕塑言语，颜色节奏隐藏毕加索画作的现代艺术感。
每一处细节都经过重复打磨，让“小而精”的园林逾越“大而空”的粗豪景象，散步其间，好像置身私家园林，随时享用“避世般”的沉着与惬意。
此外，二期还依托低密优势完成场景晋级：园林内嵌入“寓居、交际、休闲、教育”多元功用空间。
孩子有专属玩乐学习区，大人有野外交际与轻工作场景，白叟有安全舒适的歇息区域。这种“全龄化、复合型”的园林规划，让园林不止是欣赏空间，更是日子延伸地，
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大户型石材迭代焕新，甄选意大利达芬奇奢石，以天然纹路与艺术质感显示雅奢品尝。
厨电交标晋级，不只更符合广东人对精美烹饪的日子小习气，更以卓越性能与美学规划，勾勒现代豪宅的显贵质量日子。
二期晋级后的墅级低密日子，在整个珠金琶芯都难觅第二处，稀缺性早已无需多言。关于寻求极致寓居体会的顶级人群来说，保利天奕二期是可贵的“人居藏品”。
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【1KM内享用世界质量日子区】1、出行：步行900m至最近地铁站琶洲站/赤沙站，经过地铁灵通全城；自驾上经过会议东路和新滘东路，贯穿全城；
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①万达一笔4亿美元债券展期计划于近来正式获得经过，该债券原定于2026年2月13日到期，展期后到期日将延伸至2028年2月13日。 ②优化债款结构的一起，近半年以来，万达在财物处置与事务协作方面动作频频。
记者从独立信源处得悉，万达一笔4亿美元债券展期计划于近来正式获得经过，该债券原定于2026年2月13日到期，票面利率为11%，展期后到期日将延伸至2028年2月13日。
剖析人士指出，此次展期计划获得经过，意味着万达在短期流动性办理方面获得重要发展，为其继续推动事务转型和财物优化赢得了宝贵时刻窗口。
据悉，该笔债券发行人为万达地产举世有限公司，由万达商业地产（香港）有限公司等关联方供给担保。
记者了解到，此次万达的展期计划包括一些对债券持有人相对友爱的条款。除保持11%的高票息，该计划还增设了强制部分换回条款，换回日分别为2026年1月30日、2026年8月13日、2027年2月13日及2027年8月13日。
展期计划一起赋予发行人在任何时刻全额或部分按面值换回债券的权力，并将万达香港的最低净财物要求由8亿港元调整为3亿港元。
